La consejera de Turismo y Empleo del Gobierno de Canarias, Jéssica de León, defendió en una entrevista en el programa La Voz de Fuerteventura, en Radio Insular, los primeros efectos de la nueva ley que regula la vivienda vacacional en el Archipiélago. Según explicó, la normativa ha logrado frenar el crecimiento del alquiler turístico sin provocar el desplome del sector que algunos habían pronosticado.
“No se ha desplomado el sector, como ya venía diciendo. Ningún propietario de momento ha sufrido ninguna consecuencia de la ley, pero Canarias sí ha notado una cosa muy importante y es que las licencias o el número de declaraciones responsables de los cabildos se ha paralizado; es decir, no se ha aumentado ni se han traspasado más viviendas del residencial al turístico”, afirmó durante la entrevista.
La consejera recordó que la vivienda vacacional representa actualmente el 54% de las camas turísticas en Canarias, una cifra que, recalca, obligaba a introducir mecanismos de control para ordenar el sector.
“Paramos para poder decidir dónde y cómo queremos habilitar la actividad en el futuro y paramos para ver lo que es legal —y dejarlo en el mercado si el propietario quiere— y lo que es ilegal, sacarlo”, explicó.
En ese proceso, el Ejecutivo autonómico ya ha cumplido con uno de los primeros pasos previstos en la aplicación de la ley: trasladar a cada municipio los datos sobre el número de viviendas vacacionales registradas.
A partir de ahora, el protagonismo pasa a las administraciones locales e insulares. La consejera señaló que los ayuntamientos y el Cabildo deberán poner en marcha planes de comprobación e inspección para analizar la situación administrativa de las viviendas registradas y diferenciar entre las que cumplen la normativa y las que no podrán continuar en el mercado.
De León reconoció que en el registro actual pueden existir situaciones irregulares derivadas de la transformación de espacios que no estaban habilitados para uso residencial.
“Hay cuartos de aperos, hay apartamentos turísticos reconvertidos a vivienda vacacional, hay cuartos de azoteas que no tienen cédula de habitabilidad”, explicó.
La consejera insistió en que el objetivo de la norma no es expulsar del mercado a quienes cumplen la regulación vigente, sino ordenar la actividad y facilitar que los propietarios puedan adaptarse a los requisitos administrativos. En ese sentido, recordó que uno de los aspectos clave es la actividad clasificada, un trámite obligatorio que muchos propietarios no llegaron a presentar a tiempo y que ya estaba contemplado en la normativa anterior que regulaba la vivienda vacacional.
“A pesar de que el Gobierno llevaba dos años diciendo que la actividad clasificada era obligatoria y sería obligatoria en el futuro marco, es decir, era obligatoria en el decreto 113 de 2015 y va a ser obligatoria en la ley porque lo que la ley hace es respetar el marco dado por el decreto 113 de 2015”, explicó.
Sin embargo, añadió que “mucha gente esperó hasta última hora, mucha gente ni se enteró de que había que presentar actividades clasificadas y otros tantos se quedaron a las puertas de poder presentarlas”. Por ello, el Gobierno plantea introducir un periodo adicional de un año para regularizar estas situaciones.
La consejera subrayó que el proceso de aplicación de la ley requiere tiempo y coordinación entre administraciones.
“La ley no es para correr; la ley es para entender que hay plazos que nos tenemos que ir dando los ayuntamientos y que ordenar un sector que representa el 54% de las camas en Canarias lleva su tiempo”, manifestó.
Más de 20 millones de inversión turística en Fuerteventura
Durante la entrevista, la consejera también repasó los proyectos que su departamento impulsa en Fuerteventura para mejorar infraestructuras turísticas y espacios urbanos.
Entre ellos destacó la rehabilitación de la calle Primero de Mayo en Puerto del Rosario, una actuación que conectará esta vía con la zona peatonal del casco histórico de la capital y cuyo plazo de ejecución finaliza en abril. Posteriormente se iniciará un proyecto para renovar, hacer accesible y poner en valor el casco histórico de la ciudad.
Además, se desarrollan otras actuaciones en distintos puntos de la isla, como mejoras de accesibilidad en Corralejo, intervenciones en avenidas marítimas o proyectos de rehabilitación patrimonial en Betancuria.
Según explicó De León, solo en inversiones vinculadas al turismo se están movilizando más de 20 millones de euros en Fuerteventura.
Un plan estratégico para revitalizar El Castillo
Otro de los asuntos abordados fue el estudio financiado por la Consejería, a través de Gesprotur, para analizar la situación turística del núcleo de El Castillo.
El informe, elaborado por una consultora externa, ha identificado deficiencias en servicios, mantenimiento y dotaciones urbanas, así como necesidades de mejora en ámbitos como la accesibilidad, la limpieza, la iluminación o el mobiliario urbano.
A partir de este diagnóstico se desarrollará una segunda fase con la elaboración de un plan estratégico que definirá las actuaciones prioritarias y la hoja de ruta para revitalizar el destino.
Según explicó la consejera, el objetivo es que las distintas administraciones coordinen inversiones y actuaciones teniendo en cuenta que el núcleo turístico cuenta con una población residente cercana a las 8.000 personas, a la que se suman más de 8.000 turistas que visitan diariamente este enclave. El plan podría estar finalizado en un plazo aproximado de tres meses.
El debate sobre la vivienda en Fuerteventura
La falta de vivienda fue otro de los asuntos abordados durante la entrevista. De León explicó el planteamiento del Plan Vive Fuerteventura presentado por el Partido Popular en la isla, que propone impulsar nuevas promociones públicas.
“Para construir vivienda hace falta suelo, proyecto y dinero”, resumió.
El plan plantea aprovechar suelos propiedad del Cabildo de Fuerteventura para desarrollar promociones de vivienda pública y agilizar los procedimientos administrativos gracias a los decretos aprobados recientemente por el Gobierno de Canarias.
Según explicó, estas medidas ya están teniendo efectos en el ritmo de construcción en el Archipiélago. Si anteriormente se tramitaban alrededor de 2.000 visados de obra al año, en 2025 se superaron los 5.300.
En el caso de Puerto del Rosario, De León propone utilizar suelo público disponible en la capital, especialmente en la zona de Fabelo, donde —según cálculos de los populares— podrían construirse entre 130 y 150 viviendas de unos 90 metros cuadrados.
Turismo y empleo: balance de gestión
La entrevista también permitió analizar la integración, por primera vez, de las áreas de Turismo y Empleo dentro de una misma consejería del Gobierno de Canarias.
En este sentido, explicó que el Servicio Canario de Empleo está impulsando programas formativos vinculados a sectores emergentes como el turismo activo, la digitalización o la adaptación de las empresas al uso de inteligencia artificial.
También se están desarrollando acciones para cubrir perfiles profesionales que actualmente demanda el mercado laboral, desde conductores para el transporte hasta soldadores o profesionales de la construcción.
De León destacó además la incorporación progresiva de mujeres a sectores tradicionalmente masculinizados y recordó que, aunque los datos han mejorado, Canarias sigue teniendo más de 60.000 parados de larga duración, por lo que las políticas públicas deben seguir orientadas a mejorar la empleabilidad y la cualificación profesional.
En cuanto al turismo, la consejera señaló que las perspectivas para Canarias continúan siendo positivas pese al contexto internacional.
“Somos un destino seguro, un destino refugio dentro del mercado europeo”, afirmó.
La nueva ley que regula el alquiler vacacional en las Islas Canarias ha frenado el crecimiento de este sector sin causar su desplome, según explicó la consejera de Turismo y Empleo del Gobierno de Canarias, Jéssica de León. Durante una entrevista en el programa ‘La Voz de Fuerteventura’, De León señaló que ningún propietario ha sufrido ninguna consecuencia de la ley y que se ha logrado una paralización en el número de licencias para viviendas turísticas. También destacó que se están movilizando más de 20 millones de euros en inversiones turísticas en Fuerteventura.
Radio Insular Fuerteventura lo que no tiene es vergüenza esta mujer, vete ya hazle un favor a los canarios
“Sin desplomar el aector” 🤣🤣✊🏻✊🏻 que risa, hay que reírse porque con usted no queda de otra.
Estamos esperándote en las próximas ,embustera ,el único sector no se ha desplomado es el de tus amigos los hoteleros ,que te tienen el bolsillo bien lleno
A que coman los peces gordos no los peques! 20 miliones para hacer hoteles!
Lo interesante de esta declaración es lo que reconoce sin querer.
Si ahora se dice que “ya no se están traspasando viviendas del residencial al turístico”, entonces se está admitiendo implícitamente que ese trasvase sí estaba ocurriendo antes. Y eso plantea una pregunta bastante evidente: si el fenómeno era conocido desde hace años, ¿por qué no se actuó antes?
Porque ahora se anuncian inspecciones, comprobaciones y depuración de licencias. Es decir, controles que deberían haber existido desde el principio.
Cuando la administración llega tarde a un fenómeno que lleva más de una década desarrollándose, el resultado suele ser el que estamos viendo: regulación acelerada, conflicto con sectores económicos y un debate público muy polarizado.
Y en ese contexto es lógico que muchos ciudadanos se pregunten si estas decisiones responden realmente a una planificación seria del territorio o si estamos ante una gestión que intenta corregir tarde un problema estructural mientras ya se mira hacia la siguiente etapa política.
Porque al final el debate de fondo no es solo la vivienda vacacional.
Es cómo se ha gestionado el modelo turístico y el uso del suelo en Canarias durante años.
Y ya está dejando caer que se presenta al cabido de Fuerteventura en las próximas elecciones. Lo que nos queda a los majoreros no es poco.
Ella ha destruido un completo sector económico y muchas cosas siguen sin estar claras. Una política desconectada que no tiene idea de este importante sector. Si se hubiera fortalecido de manera central la posición de los arrendadores en la ley de arrendamientos, se habría generado muchas novedades en el sector. Muchos no alquilan porque tienen miedo por su propiedad. Pero aquí no se trata de leyes sensatas, sino de lobby de los partidos. Es increíble que esta mujer aún crea que ha hecho algo bueno, destruyendo empleos y afectando el futuro de muchos canarios. Un mejor desarrollo de viviendas sociales y mejores leyes habrían resuelto rápidamente el problema.
Campeona🌈🌈🌈
Y se ha visto todo esto en menos de tres meses que la ley fue promulgada ? WOW !!! Tomadura de pelo level 100.
La consejera hotelera de turismo,del gobierno de canarias….donde la veremos cuando deje la politica,….muchos votos van a perder en canarias esperando al 2027…no voten siglas ….miren la papeleta…y si encuentran el nombre jessica leon de verdugo…no la echen del pp en canarias
Ya sea cabildo,aytos,comunidad…
Manuela Perez Serrano pero para hoteles si que no paran de dar jugosas licencias, donde van a vivir esos trabajadores?, menuda jeta se gasta esta gente, de una manera u otra siempre consiguen traspasar los problemas al pueblo a las personas….La grandes empresas y monopolios por supuesto que no los tocan. Basta ya!!, POLÍTICOS; NO NOS REPRESENTAN NO NOS HACEN FALTA
Pero para hoteles si que no paran de dar jugosas licencias, donde van a vivir esos trabajadores?, menuda jeta se gasta esta gente, de una manera u otra siempre consiguen traspasar los problemas al pueblo a las personas….La grandes empresas y monopolios por supuesto que no los tocan. Basta ya!!, POLÍTICOS; NO NOS REPRESENTAN NO NOS HACEN FALTA
Algún problema con el sector turístico Sra Consejera????
No ha servido para nada. Aquí la gente sigue especulando con la vivienda como quieren! Luego se quejarán que faltan sanitarios, docentes o mismamente gente para trabajar! Hasta las colas de las que todo el mundo habla tienen su origen en la expulsión del alquiler de larga temporada de la zona turística a zonas más económicas.
No era que moriríamos de éxito?
Que se apostaba por la sostenibilidad?. Esto fue lo que argumentó el Sr. Miguel A. Rodríguez en sus charlas previas por todas las islas.
Por qué se siguen concediendo licencias para construir hoteles?
Es que los turistas que van a los hoteles no sé duchan o usan el WC?
Asquerosa !
Ha facilitado el camino a sus amigos hoteleros ..la sinvergüenza ésta!
Es demasiado!
Para los hoteles pero l, las licencias llegan enseguida verdad ????”asco !!
Pagada por los hoteles y condenando a las familias canarias!!!
Injusta!!!
No se lo cree ni ella!
Que bueno que pronto hay elecciones!
Good!
#VendeParias #Trileros #Vividores
Es despreciable esta mujer… ¡¡¡Que siga engordándole el culo a los grandes hoteleros, que se llevan el dinero fuera de Canarias, mientras que a los que gestionan VV se le pone todo tipo de trabas para que no puedan ejercer una actividad que revitaliza las economías locales. Sigan vendiendo a Canarias a los de fuera.
Hipócritas, clavijo dice en televisión canaria, Canaria para los Canarios y esta tipa, expulsando a los propietarios de sus viviendas… Las urnas les pasará la factura.
Esta muchacha es corta, de mente y de años de vida. No es posible que entienda que, el advenimiento de la normativa provocó un número inusual de altas, y que el sector no se haya venido abajo… por Dios, la memez no se enseña en el colegio. Hay un número anormalmente alto de viviendas vacacionales sin que sean tales. Y si hay una reducción de VV, de gente que está aburrida de ser perseguidos.
No entiendo cuál es la cualificación pertinente para ser consejero.
Claro que sí, ha frenado, sobretodo en las zonas turísticas, que no permiten el alquiler de larga temporada. El chiste se cuenta sólo. Menudos políticos serios con principios nos gobiernan